Δύο σενάρια για το χρόνο ισχύος των νέων αντικειμενικών

Δύο σενάρια για τον χρόνο που θα τεθούν σε ισχύ οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων βρίσκονται στο τραπέζι του υπουργείου Οικονομικών.

Το ποιο σενάριο θα επιλεγεί τελικά εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το πότε θα ξεκινήσει η ουσιαστική έξοδος της οικονομίας από την κρίση του κορονοϊού που θα σημάνει και την απαρχή της σταθεροποίησης των συνθηκών στην κτηματαγορά.

Ymath2

Οι πιστοποιημένοι εκτιμητές που είχαν αναλάβει το έργο της υποβολής προτάσεων για τις νέες τιμές ζώνης σε όλη την επικράτεια παρέδωσαν τις εισηγήσεις τους προς το υπουργείο Οικονομικών πριν από μερικές ημέρες.

Το πρώτο σενάριο για τον χρόνο θέσης σε ισχύ των νέων αντικειμενικών αξιών προβλέπει τον ερχόμενο Ιανουάριο. Στην περίπτωση που επιδημιολογικά η κατάσταση σταθεροποιηθεί ή βελτιωθεί τότε οι πιθανότητες να επιλεγεί το συγκεκριμένο σενάριο αυξάνονται. Το ίδιο ισχύει και στην περίπτωση που έως το τέλος του έτους έχει γίνει ουσιαστική πρόοδος στο μέτωπο του εμβολίου ή της θεραπείας του κορονοϊού καθώς θα έχει άμεσο θετικό αντίκτυπο στην οικονομική συμπεριφορά επιχειρήσεων και νοικοκυριών με τόνωση της κατανάλωσης και των επενδύσεων.

Το δεύτερο σενάριο που είναι το πιθανότερο στην παρούσα φάση είναι οι νέες τιμές ζώνης να τεθούν σε ισχύ από την 1η Ιουλίου 2021. Μέχρι τότε το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης θα έχει πολύ καλύτερη εικόνα για την κατάσταση στην πραγματική οικονομία και την κτηματαγορά. Σε κάθε περίπτωση, στόχος του ΥΠΟΙΚ είναι ο ΕΝΦΙΑ του 2021 να υπολογιστεί με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες.

Εκτός από τις εκτιμήσεις τους για τις αναπροσαρμογές που πρέπει να γίνουν στις υφιστάμενες τιμές ζώνης, δηλαδή στις περιοχές που βρίσκονται ήδη εντός αντικειμενικού συστήματος, πρότειναν τη θέσπιση τιμών ζώνης και στις περίπου 4.000 περιοχές που σήμερα βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος με αποτέλεσμα να υποφορολογούνται τα ακίνητα που βρίσκονται σε αυτές.

Από τις νέες αντικειμενικές αξίες αναμένεται να προκύψει σημαντικός δημοσιονομικός χώρος που, σύμφωνα με εκτιμήσεις, μπορεί να ανέλθει ακόμη στα 500 εκατομμύρια ευρώ. Αυτός ο δημοσιονομικός χώρος σχεδιάζεται να διατεθεί για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Η μείωση αυτή σχεδιάζεται να γίνει με παρεμβάσεις σε κλιμάκια και συντελεστές καθώς και με την κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου που επιβάλλεται σε όσους έχουν ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 250.000 ευρώ σε ατομική βάση.

ΠΗΓΗ: capital.gr

Μπορεί να σας ενδιαφέρει

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Accept Read More

Για να ξέρετε: Την 1η Μαΐου 2018 θα ενημερώσουμε την Πολιτική απορρήτου και τους Όρους χρήσης, ώστε να είναι πιο σαφείς και να καλύπτουν τη νέα νομοθεσία περί προστασίας του απορρήτου στην Ευρώπη. Επιλέξτε Αποδοχή για να μας ενημερώσετε ότι συμφωνείτε με τις αλλαγές. Μάθετε περισσότερα.

Οι ρυθμίσεις των cookies σε αυτή την ιστοσελίδα έχουν οριστεί σε "αποδοχή cookies" για να σας δώσουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία περιήγησης. Εάν συνεχίσετε να χρησιμοποιείτε αυτή την ιστοσελίδα χωρίς να αλλάξετε τις ρυθμίσεις των cookies σας ή κάνετε κλικ στο κουμπί "Κλείσιμο" παρακάτω τότε συναινείτε σε αυτό.

Κλείσιμο